Trois petits mots peuvent créer le pire cauchemar d'un gestionnaire d'installations pendant l'hiver : neige, sable et sel. Appliqués sur les allées extérieures pour protéger les gens de la neige et de la glace, le sel et le sable font exactement le contraire sur les surfaces de plancher. S'ils sont transportés dans le bâtiment, ces matériaux peuvent faire grimper les coûts de main-d'œuvre et d'entretien des sols et, en fin de compte, réduire la longévité des sols. Cependant, quelques mesures pratiques peuvent empêcher les contaminants nocifs du temps froid de faire des ravages sur les sols.
Tapis et contrôle de l'humidité
Lorsque les clients et les employés entrent dans un établissement, leurs chaussures transportent de la neige, qui peut fondre et former des flaques d'eau. Cela augmente le risque de glissades, de chutes et de dommages aux sols. La mise en place d'un programme de tapis permet d'empêcher l'eau de s'accumuler autour des entrées.
Placez un tapis racleur à l'extérieur du bâtiment ou dans un foyer intérieur, afin de permettre aux usagers de déloger les matériaux de leurs chaussures. Ensuite, placez un tapis absorbant à l'intérieur du bâtiment pour aider à absorber l'eau supplémentaire. Les clients doivent faire au moins six à dix pas sur le tapis avant d'atteindre la surface exposée du sol. Recherchez un tapis avec un support en caoutchouc pour éviter que le tapis ne glisse sur le sol. Extrayez régulièrement l'eau du tapis à l'aide d'un aspirateur eau et poussière pour éliminer l'excès d'humidité.
Sable, sel et asphalte
Le sable et le sel constituent l'un des plus grands défis auxquels sont confrontés les gestionnaires d'installations pendant les mois d'hiver. Utilisés pour prévenir les glissades et les chutes à l'extérieur, ces matériaux de déglaçage peuvent éroder les finitions et les surfaces des sols lorsqu'ils sont transportés à l'intérieur du bâtiment. Si un système de tapis adéquat permet d'empêcher le sable et le sel de pénétrer dans l'établissement et de protéger une grande partie du sol contre les dommages potentiels, les gestionnaires d'établissement doivent également nettoyer et polir régulièrement les sols. Lorsque le sel gemme est projeté à l'intérieur, il peut également provoquer une accumulation d'eau et faire fondre la cire du sol.
L'asphalte est une autre variable qui peut endommager les sols pendant les mois d'hiver. Lorsque les routes et les allées sont déneigées, des morceaux d'asphalte peuvent se détacher. Ces particules peuvent se loger dans les semelles des chaussures et être transportées à l'intérieur. Les employés doivent utiliser régulièrement un aspirateur à eau et à sec pour les grosses particules qui ne peuvent pas être éliminées par le balai à franges.
Élaborer un programme efficace pour limiter les dommages causés aux sols en hiver.
Suivez ces conseils pratiques :
- Faites le plein de produits essentiels. La clé d'une entrée de belle apparence en hiver est d'éliminer la charge de saleté avant qu'elle ne pénètre dans l'établissement et ne se répande. Établissez une station près de l'entrée qui comprend tout le matériel d'entretien, comme les conditionneurs neutralisants, les nettoyants tout usage, les vadrouilles, les seaux, les aspirateurs à eau et à sec et un extracteur pour les tapis. Conservez une réserve suffisante de produits chimiques pour éliminer les contaminants et nettoyer les sols.
- Communiquez avec la signalisation. Ayez toujours des panneaux indiquant que le sol est mouillé à portée de main. Placez des panneaux autour de l'entrée et le long des zones à fort trafic, en les utilisant pour créer un périmètre et conseiller aux gens de faire attention si nécessaire.
- Remplacez fréquemment les tapis. En période de fortes chutes de neige, une bonne règle générale consiste à changer les tapis toutes les quatre heures. Assurez-vous que des tapis secs et absorbants sont placés sur les sols le matin, avant l'heure du déjeuner et avant la fin de la journée.
- La coopération est essentielle. Bien que les gestionnaires d'installations ne soient souvent pas responsables du déneigement, ils doivent communiquer avec les partenaires qui entretiennent les zones extérieures. Si possible, organisez une réunion avec les administrateurs des bâtiments et les équipes de déneigement pour établir la fréquence à laquelle la neige doit être enlevée. À la fonte des neiges, assurez-vous que les trottoirs extérieurs sont balayés afin de garder les restes de sable et de gravier à l'extérieur du bâtiment.
Avec un bon système de tapis et un programme d'entretien des entrées bien planifié, les gestionnaires d'établissement peuvent réduire les effets négatifs de l'hiver sur les sols d'un établissement. La bonne combinaison d'équipements, de procédures et de produits chimiques est sûre de contribuer à une première impression accueillante, même en cas de mauvais temps.
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